香港：英皇钟表珠宝中环开设新旗舰店 签约 5 年涉资 9120 万港元

柔软而坚韧

香港上市公司英皇钟表珠宝 (00887.HK) 近日公布，将承租中环皇后大道中 12 号上海商业银行大厦铺位，租约为期 5 年，期内租金高达 9,120 万（港元，下同） ，即每个月平均租金约 152 万元。

英皇钟表珠宝公布其新旗舰店之租赁意向书，自 2025 年 3 月 3 日起至 2030 年 3 月 2 日止为期 5年 ，租用中环皇后大道中 12 号上海商业银行大厦地面 A 号铺、一楼整层及地库（负一楼）储物室，整个租期之租金总额约为 9,120 万元，不包括管理费、差饷、地租及水电费用。

据了解，该铺位面积逾 7,000 平方尺（约 6,500 平方米），由意大利高端服装品牌范思哲（Versace）在 2017 年起租用至今。

目前，英皇钟表珠宝中环旗舰店位于皇后大道中 16 至 18 号新世界大厦，与未来的新旗舰店距离不远。

图中 Versace 的铺面就是将来英皇钟表珠宝新旗舰店所在。右面红圈标示是现时的旗舰店，只相距两个铺位（图片来源：《香港01》）

英皇钟表珠宝发言人透露，签立租赁意向书为集团扩展零售网络的契机，符合集团的整体业务发展方向。又指意向书之条款乃按公平原则经磋商后始行订立，而租金乃参照邻近地区类似物业之现行市场租金而厘定。董事认为意向书之条款属公平合理，而该交易乃于公司日常及一般业务过程中按一般商业条款进行，并符合公司及其股东之整体利益。

关于英皇钟表珠宝

英皇钟表珠宝于 1942 年成立，是英皇集团的基石业务，早期专注经营钟表业务，自60年代起兼营珠宝零售，其后更自行设计及生产时尚华丽的珠宝首饰。2008年7月，英皇钟表珠宝有限公司（股份代号：887） 于香港交易所主板上市。

创立八十年，业务现已得到长足的发展，出色成就获劳力士、百达翡丽和卡地亚等多个国际品牌信赖，纷纷与英皇钟表珠宝携手开设专卖店，尽享市场优势。英皇钟表珠宝更于 2022 年 5 月，在尖沙咀购物地标 iSQUARE 国际广场开设首间全新形象的珠宝旗舰店，以此强化珠宝首饰方面的业务，奠定自家品牌的形象。

英皇钟表珠宝经销的腕表品牌一览

英皇钟表珠宝锁定高收入之本地人士及外地游客为目标顾客，分店选址于人流如鲫之高消费购物旺区，包括可媲美纽约第五大道及巴黎香榭丽舍大道的铜锣湾罗素街，以及名店林立的尖沙咀广东道等。在中国内地发展方面，英皇钟表珠宝近年拓展内地市场，在多个一至三线城市开设分店，包括北京、上海、广州、重庆等。2013 年首度进军海外，于新加坡连开四店。2018 年，其业务更进驻马来西亚。

位于重庆市重庆时代广场的英皇钟表珠宝劳力士专卖店

英皇钟表珠宝对内地高级消费品市场的发展潜力充满信心，将继续策略性增加多个据点，扩大内地分销网络。此外，未来将投放更多资源发展珠宝业务，令钟表及珠宝双向平衡发展，并将继续与世界一级钟表品牌合作开设专卖店，促进顾客对英皇钟表珠宝本身及个别钟表品牌的忠诚度，同时加强英皇钟表珠宝与品牌供应商之间的合作关系。