2024年10月12日价格早报

降落伞

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        1、促进房地产市场止跌回稳。国家发改委有关负责人表示，采取系统性综合措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。
        2、多地发放新一轮消费券。为配合以旧换新政策，充分放大乘数效应，进入10月份，多地派发新一轮消费券。各地根据自身产业特色和消费需求，有针对性地设计了不同类型的消费券，如湖北省专注于3C数码产品，四川省着重配合以旧换新政策，上海市则侧重于餐饮行业，还有部分地区推出了针对老年人群体的银发消费券。   
        1、北京主要生活必需品价格小幅下降。市价格监测中心数据显示，11日，蔬菜价格小幅下降；鸡蛋批发价格微幅回落；猪肉批发价格小幅上涨；粮油价格保持稳定。
        2、北京户籍人口老年人占比首次突破30%。市民政局昨日发布的报告显示，2023年北京市60岁及以上户籍人口为431.6万人，占户籍人口的30.2%。16个区中，60岁及以上户籍人口数量排在前三位的是朝阳区、海淀区和西城区。
        3、北京写字楼租金延续下行趋势。仲量联行报告显示，写字楼业主竞争加大，企业租户依旧对租金高度敏感，三季度全市甲级办公楼租金继续下调，租金为268元平方米/月，环比及同比分别下降3.1%及14.3%。
        4、天津市场鸡蛋价格已低于去年同期。天津市价格事务中心数据显示，本期红皮新鲜鸡蛋平均价格4.94元/500克，周环比下降9.3%，年同比下降8.18%。
        5、河北蔬菜价格小幅回落。河北省价格监测服务中心数据显示，本期蔬菜平均价格为4.01元/500克，周环比下降5.65%，月环比仍上涨1.26%，年同比已大幅上涨40.7%。
10月11日北京主要生活必需品价格（单位：元/500克.5升）

名 称	农贸均价	农贸日涨跌幅（%）	超市均价	超市日涨跌幅（%）
小白菜	3.08	-1.60	3.88	-2.27
芹菜	3.60	0.56	4.14	1.97
黄瓜	3.50	-2.23	3.53	-4.34
西红柿	4.79	-0.62	6.02	0.84
油菜	3.25	-0.31	3.42	-3.12
菠菜	4.44	-6.92	5.53	-2.30
生菜	3.93	-1.26	4.56	-0.22
富强粉	2.28	0.00	2.32	0.00
粳米	3.08	0.00	2.97	0.34
鲁花花生油	149.47	0.00	160.13	0.00
鲜猪肉	15.26	0.33	17.23	-0.35
鲜牛肉	33.11	0.00	39.65	0.00
鲜羊肉	35.79	0.00	43.28	0.19
鸡蛋	5.40	0.19	5.75	0.00

（数据来源：北京市价格监测中心）
        1、节后机票价格降至全年低点。同程旅行数据显示，国庆长假后第一周国内机票均价较长假期间下降了近三成，不少热门旅游线路的机票价格甚至低于高铁票，国际机票均价也有一定幅度的回调，尤其是飞往日本、韩国、泰国、越南、新加坡等目的地的航班机票折扣幅度较大。
        2、建筑钢材价格继续下跌。我的钢铁网消息，10月11日，全国31个主要城市20mm三级抗震螺纹钢均价3865元/吨，较上个交易日跌26元/吨。
        3、多地中小银行宣布下调存款利率。山西、新疆、广西、贵州等多地的中小银行密集发布公告，下调涉及的存款种类较多，下调幅度10到110个基点不等。
        4、宁夏实施新一轮高速公路差异化收费政策。宁夏交通运输厅消息，今年11月至明年4月对中卫西、镇北堡、水洞沟、沙湖、三营收费站驶出的外省1类客车，通行宁夏高速公路通行费优惠50%，以支持宁夏旅游业发展。
        5、上海办公楼物业市场租金保持下跌。世邦魏理仕报告显示，三季度上海办公楼总体租金报价环比下降1.7%，至每月每平方米259.2元。核心商务区尤其是超甲级项目，受到部分租户外迁和空置率提升的影响，租金下跌幅度相对更为显著。
        1、国际金价周五小幅上涨。新浪财经消息，纽约商品交易所黄金期货比前一交易日上涨1.33%，报每盎司2674.50美元。

        2、国际油价周五小幅下跌。新浪财经消息，WTI收于每桶74.77美元，比前一交易日下跌0.46%；布伦特收于每桶78.69美元，比前一交易日下跌0.9%。

        3、芝加哥期货交易所小麦期货价格周五小幅下跌。新浪财经消息，小麦期货价格下跌0.82%，收于每蒲式耳598.80美分。
        4、波罗的海干散货运价指数周五反弹，结束了连续九个交易日的下跌。路透社消息，因为海岬型船部分的运费率攀升，整体指数上涨19点，至1809点。
        5、人民币兑美元中间价周五小幅上调。外汇交易中心数据显示，10月11日中间价报7.0731，较上一交易日调升11个基点。